目前，中山南路外立面修繕已接近尾聲，鯉城專門出臺泉州中山南路業態規劃布局指引，擬設五大街區，旨在重現“漲海聲中萬國商”場景。

根據這份業態布局規劃，中山南路將設置五大街區，即中醫藥膳養生街區、藝文街區、萬國風情街區、時尚優品街區、最城南體驗街區。鼓勵發展潮牌奢品、異國風情館、旅游文創、文化演出類、非遺手工類、茶咖輕餐、原店商號、各級老字號等業態;不鼓勵與歷史文化街區功能定位相悖、與傳統風貌不協調，存在安全隱患，危及公共安全、騎樓建筑物安全的行業。

中醫藥膳養生街區位于涂門街至水門巷段，擬引入養生茶飲、藥膳、藥食同源等業態，建設海絲中醫藥文化傳播基地，讓市民游客感受傳統中醫藥文化魅力，讓草本香邂逅古城煙火氣。

藝文街區位于水門巷至南岳宮口段，擬引入藝術畫廊與工作室、手工藝品店、花藝店、創意禮品店、書店、音樂與樂器店、文具與手賬用品店等業態，形成專業畫坊、現代藝術、傳統演藝、二次元文化互融互補的年輕態、文藝范街區。

萬國風情街區位于南岳宮口至指揮巷段，擬點狀式引入更多國家和地區的文化展館，融入手工藝品制作、多國特產、海絲文創產品、異域餐飲等業態。

時尚優品街區位于指揮巷至義全街段，擬恢復原來的南百、建成等中山南路大百貨繁榮景象，招引富含國風元素的茶飲品牌、服裝、飾品店，借力國風培育本土國潮優品和茶葉、陶瓷等潮品。

最城南體驗街區設于義全街至江濱北路段，擬建設海絲小博物館、非遺館，嵌入式引進茶館、咖啡館、小酒吧等業態;以城南廟會為主IP，開展研學、光影秀展播，讓游客沉浸式體驗閩南文化，串聯起游城南古民居、古建筑、古寺廟、古遺址路線，打造“見人見物見生活，留形留人留鄉愁”的活樣本。