第四代住房地塊重磅來襲

漳州土地推介活動將走進泉州

時間：2月26日10時 地點：泉州迎賓館

2月26日，2024年漳州土地推介活動將走進泉州，以“‘泉’城似錦 共譜華‘漳’”為主題，盛情邀請在泉企業歡聚一堂，感受漳州城市魅力，了解漳州城市價值，品味漳州人文底蘊，共謀投資興業新機遇。

據悉，本次活動由漳州市自然資源局主辦，漳州市土地收購儲備中心承辦，漳州土地開發服務集團執行。泉州是今年漳州“走出去”異地土地推介的首站，以滿滿的誠意向社會各界發出誠摯邀請函，共同探討漳州城市發展新契機、分享各板塊投資新思路、品鑒重點開發片區地產新價值。

豐富的環境資源和日益完善的配套設施，極大提升了漳州城市宜居度。

重點推介14宗優質地塊

自古以來，漳泉有著深厚情緣，兩地地緣近、血緣親、文緣深、商緣廣，互動從未止息。本次推介會是今年漳州首場異地高規格土地推介活動，是貫徹落實省委“深學爭優、敢為爭先、實干爭效”行動部署和漳州市委市政府“建設現代化濱海城市”總體目標，強化招商溝通、落實全流程服務、提升土地要素保障，促進房地產市場和城市高質量發展的關鍵舉措。

此次將重點推介西湖片區、建元片區、東嶼片區、高新區四大片區，并推出漳州市中心城區14宗地理位置優越、極具發展潛力的優質地塊，總面積約1011.06畝。這些地塊分布在西湖片區、碧湖片區、上墩片區、益民片區、虎山片區、南湖“雙創”產業園片區等九個重點開發板塊。

推介會將以視頻宣傳片、展板、宣傳冊、VR實景等多種形式，對精品地塊周邊的基本指標、交通路網、配套設施、投資優勢進行介紹，帶領與會嘉賓“走進”具體地塊，身臨其境了解地塊詳細信息，實現土地推介可視化、信息化和數據化，方便客商在移動端或PC端實時看地、探地和查詢資料。

推出兩幅第四代住宅用地

近年來，漳州市以中心城區行政區域調整為契機，推動中心聚集、擁江達海、環灣聯動，構筑“一核兩翼”空間發展格局，引導漳州城市由單中心蔓延式擴張向多中心組團式結構轉變，致力于做大做強做美中心城市，打造現代化濱海城市。與此同時，為更好滿足城市發展和居民改善住房需求，漳州也開始試點探索“第四代住宅”，打造“會呼吸的房子”。

所謂的“城市森林花園住宅”(第四代住房)，是指將綠化景觀引入戶內，增加鄰里共享空間的新型住宅，實現戶戶可共享綠化平臺或戶戶有戶屬空中花園。此次推介會將重磅推出碧湖和虎山兩幅明星地塊，作為“城市森林花園住宅”試點項目。

其中，碧湖地塊位于漳州中心城區寸土寸金的黃金地段，地理位置和各項高端配置使地塊具備打造生態宜居高端社區的優越條件。虎山地塊以“政務+學府”優勢構筑強勁競爭力，完善的公共服務配套和江畔資源將賦能地塊打造成為宜居新高地。這兩幅地塊的具體情況和相關規劃指標將在推介會上重點展示，并將于3月12日正式拍賣。

設置服務企業“快速通道”

一直以來，漳州市自然資源局積極打造更好的營商環境，提供更優的服務保障，強化政企溝通，誠邀各地企業走進漳州、了解漳州、投資漳州、深耕漳州，共同為漳州高質量發展注入強勁動能。

為了更好地對接服務企業需求，與泉州本地企業搭建溝通橋梁，尋求合作契機，讓企業家們第一時間了解漳州的招商信息和利好政策，本次推介活動將特別設立“漳州土地開發服務集團招商服務點”，并組織專班一對一服務企業，搭建惠企平臺，建立溝通渠道，實行一站式、一條龍服務，為房企提供更大便利和更優實惠，幫助企業找到心儀地塊，打造更好的營商環境。

2月26日上午10時，2024年漳州土地推介會將在泉州迎賓館舉行，誠邀企業共話發展，共敘情誼。

參會報名咨詢聯系人：吳先生

電話：13959922771

(黃嘉琳)

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漳州將出讓二宗第四代住房用地

2023P12碧湖地塊

地塊位置： 龍文區湖濱路以西、匯景路以北、碧洲路以東、園頂路以南

容積率：1.0<并且<3.5

計容建筑面積：<113590平方米

起始價：61000萬元

起拍樓面價：5370元/平方米

宗地2023P12的地塊新建建筑物(含頂部附屬設施)的海拔高度不得超過154米(純住宅建筑高度應≤80米);該宗地配建的生鮮超市、便利店可銷售;該宗地商業、商務部分可分割銷售;該宗地應開展“城市森林花園住宅”項目試點，有關要求以建設工程設計方案審批時點的最新規范和管控要求為準。

地塊位于碧湖生態園，地處城市CBD、行政中心和九龍江及其濱江綠帶之間，已是集商業、商務辦公、居住、文化、休閑及旅游等于一體的現代化、生態型城市中心區。

片區內品牌房企建發、國貿等高品質住宅項目相繼建成，人居氛圍濃厚。同時，片區各項配套完善，且尊享九龍江、碧湖生態公園、西溪親水公園等眾多濱水資源，生態景觀怡人，還有優質的教育資源、成熟的商業配套，宜打造成為漳州生態宜居高端社區，尊享品質人居體驗。

2023P13虎山地塊

地塊位置：龍文區水仙大街以北、規劃支路以西、新浦東路以南

容積率：1.0<并且<2.5

計容建筑面積：<139193平方米

起始價：66000萬元

起拍樓面價：4742元/平方米

宗地2023P13的商業、商務建筑高度<100米，居住建筑高度<80米;該宗地配建的生鮮超市可銷售;該宗地商業、商務部分可分割銷售;該宗地可開展“城市森林花園住宅”項目試點，有關要求以建設工程設計方案審批時點的最新規范和管控要求為準。

地塊西鄰碧湖片區、南連建元片區，與龍文區政府隔溪相望。項目周邊近攬一灣、兩園景觀配套，涵蓋西溪親水公園、湘橋湖公園等美景，擁有舒適宜人的濱水景觀及綠色生態環境，極大提升宜居度，為周邊居民提供休閑放松好去處。

地塊3公里范圍內有碧湖萬達商圈、明發商業廣場、寶龍商業廣場、閩南水鄉商圈、吉馬萬達廣場，未來片區內還將同步規劃商業配套，商圈資源豐富，滿足一站式購物需求。